瀏覽: 提問時間:2020-04-14 16:03:19
新辦公室即將現開始裝修了,為了使辦公室裝修工程順利的進行,想問一下作為新辦公室裝修的業主我們需要辦理哪些手續?想請有經驗的人士簡單說一說。
首席設計師 - 蔣麗婷
上海新辦公室裝修需要辦理哪些手續?
需要辦理好辦公的租賃、購買等手續,這些手續必須齊備,您可以到所在辦公樓的物業辦公室咨詢,辦理裝修具體需要哪些材料,有些簽字的協議需不需要業主到現場,以及裝修材料、消防等方面的要求。裝修方面有哪些要求,做設計圖前要問清楚,新辦公室裝修時公共區域的設計、水電都要在設計圖上體現,一般公共區域占用圖紙是通不過的。具體了解后準備材料,帶上裝修公司的營業執照,負責人的身份證明,裝修設計圖等,盡量資料一次備齊,到物業辦手續,以免耽誤工期。
上海新辦公室裝修還要報消防,具體如下:
(1)《上海市建設工程施工現場消防審核申報表》;
(2)《建筑工程消防設計審核意見書》;
(3)消防安全保衛措施和用火用電制度;
(4)甲、乙雙方簽訂的消防安全協議;
(5)施工組織設計方案(以施工現場平面圖和文字形式表示,標明消防車道和消防器材)。
主任設計師 - 楊士樸
新辦公室裝修需要到消防大隊備案,辦理的時候需要拿著裝修的圖紙,購買裝修材料的清單,單位的工商營業執照,法人證,法人的身份證。
主任設計師 - 孫斐斐
上海新辦公室裝修需要辦理物業手續。在寫字樓、商務樓里的辦公室裝修前必須要到物業部門辦理相關手續才可以施工,客戶和裝飾公司共同到物業公司辦理。
另外,新辦公室裝修施工開工后需要辦的四件事情:
1、建材清單:讓負責新辦公室裝修的工長給你出示一張你需要購買材料的清單,和需要運到現場的時間。很多裝修隊伍都是第二天需要用到哪種建材了,只提前一天告訴你,到時候,連請假去購買都來不及。
2、 工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天會完成水電路的改造,木器的封口,瓷磚的粘貼,吊頂龍骨的制作等等。這樣您就可以合理安排您的時間,定期在重要步驟的時候,到現場在檢查質量。 簽定合同之后,較好讓上海辦公室裝飾公司給出工程進度表
3 、質檢時間:了解質檢和監理到現場的時間,可以約定時間,你們一起到現場,這樣如果發現了問題,可以及時解決。
4 、避免糾紛:發現有辦公室裝潢施工中的任何問題,都不要直接讓工人改動。即使你說了,他們也不一定會改,一定要和監理說,或是和工長說,這樣才有用。而且較好是落字為據。以免在新辦公室裝修后產生糾紛。
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